数十億ドル規模の不動産投資家であるグラント・カードーン氏は、水曜日に開催されたコンセンサス・マイアミ2026の炉辺談話の中で、収益を生み出す不動産とビットコインを組み合わせた戦略の一環として、さらに1億ドル相当のビットコインを追加購入したと述べました。
「我々は単純に1億ドル相当のビットコインを追加しただけだ」とカルドーン氏は述べ、最近行った不動産取引について説明しました。その取引では、ビットコインが2億3500万ドルの資産と組み合わされており、同氏はこのハイブリッド戦略が不動産投資信託（REIT）を上回るパフォーマンスを発揮すると確信しているということです。
カルドーン氏は、従来の不動産投資信託は構造的に制約があると述べました。「これらの企業は、決してバランスシートにビットコインを計上することはできない」と彼は語りました。「不動産とビットコインを組み合わせることで、22～32％のリターンが得られると確信している」
不動産投資会社であるCardone Capitalは、今回のビットコイン投資は2025年に行われたビットコイン購入に基づくものであり、当時1億ドル強の価値があった1,000BTCをバランスシートに追加したことで、同社のビットコインへの投資総額は約2億ドルに達したと述べました。
この不動産王は、この仕組みによって2種類の資産が1つの投資形態に統合されると述べました。「私は2つの資産をLLC（有限責任会社）に統合したばかりです」とカルドーン氏は語りました。
彼は、このアプローチには新規投資家をビットコインに紹介することも含まれていると説明しました。「このファンドに投資した人の80％はビットコインを全く保有していない」と彼は述べ、この戦略は不動産を直接ブロックチェーン上に構築するものではないと付け加えました。
「私は不動産をブロックチェーンに載せるつもりはない」とカルドーン氏は語りました。「私がやっているのは、大量のビットコインを購入して、それを割引ギャップに押し込むだけだ。」
しかし、2月にXの投稿で、この投資家は、Cardone Capitalが保有資産をトークン化して投資家に「二次市場における担保と流動性」を提供する計画があると述べていました。当時、彼はまた、同社が大規模な資産トークン化において市場リーダーになることを目指していると述べていました。
コンセンサスで、カルドーン氏は、安定したキャッシュフローとビットコインへの投資を組み合わせたハイブリッド戦略について説明しました。「ビットコインがゼロになっても、不動産を手放すつもりはない」と述べました。同氏は、この複合モデルは既存の不動産投資構造に対抗することを目的としていると述べ、「ビットコインへの投資を行っていない競合投資を徹底的に打ち負かすつもりだ」と付け加えました。
